|
Купить Гарантия | |
| Код работы: | 2398 | |
| Дисциплина: | Экономика недвижимости | |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | АГМУ - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу | |
| Цена: | 390 руб. | |
| Просмотров: | 14816 | |
| Уникальность: | В пределах нормы. При необходимости можно повысить оригинальность текста |
|
| Содержание: |
Введение 3 1 Социально-экономические особенности рынка недвижимости отрасли здравоохранения 4 2 Задача 10 Заключение 12 Список использованных источников 13 |
|
| Отрывок: |
Введение 3 1 Социально-экономические особенности рынка недвижимости отрасли здравоохранения 4 2 Задача 10 Заключение 12 Список использованных источников 13 1 Социально-экономические особенности рынка недвижимости отрасли здравоохранения Особое место рынка недвижимости в экономике страны основывается на роли недвижимости как материального базиса любой человеческой деятельности на привлекательности недвижимости как инвестиционного актива и как объекта предпринимательской деятельности, на органической связи рынка недвижимости с рядом смежных рынков: финансовым, строительным, предметов длительного пользования и т. д.; на социальной значимости рынка недвижимости как категории, имеющей отношение ко всем слоям общества с точки зрения их место жительства и рода деятельности. 2 Задача Оценить 20-квартирный жилой комплекс методом парных продаж сравнительным подходом. Для выполнения оценочных расчетов отобраны 3 аналога. Объект 1. Продан 4 месяца назад. Местоположение аналогичное, но ландшафт хуже, нежели у объекта оценки (различие оценено в 15000 тыс. руб.). Плавательный бассейн аналогичен (оценен в 36 000 тыс. руб.). Объект расположен ближе к центру, что увеличивает стоимость продажи на 150000 тыс. руб. Объект 2. Продан 9 месяцев назад. Имеется бассейн. Льготное финансирование сделки, предоставленное продавцом, прибавило к цене 15000 тыс. руб. по сравнению с обычным финансированием. Расположен в спальном районе, что приравнено к центру, ландшафт лучше. Объект 3. Расположен ближе к автобусной остановке, нежели объект оценки, что увеличивает стоимость на 30000. Продан 2 месяца назад. Бассейн отсутствует. Темпы роста цен на недвижимость составляют 0,5% в месяц. Таблица 1 - Корректировка стоимости Характеристика Объект оценки Объект 1 Объект 2 Объект 3 1 2 3 4 5 Цена продажи, тыс. руб. - 16200,000 20250,000 12150,000 Корректировки с учетом: Даты продажи - Наличия бассейна Наличия ландшафта - Условий финансирования Местоположения Скорректированная цена Количество квартир 20 24 28 20 Скорректированная продажная цена одной квартиры (п.7:п.8) - Усредненная цена продаж одной квартиры | |
|
Купить эту работу Гарантия возврата денег |
||
Другие готовые работы для скачивания, которые могут Вам подойти
| Тема: | Вариант 3 | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | Неизвестен | |
| Просмотры: | 7973 | |
| Тема: | Вариант 3 | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | ТУСУР | |
| Просмотры: | 2082 | |
| Тема: | Вариант 3 | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | ХГУЭП | |
| Просмотры: | 11378 | |
| Тема: | Вариант 3 | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | СпбАЭП | |
| Просмотры: | 10845 | |
| Тема: | Вариант 3 | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | Алтайский институт финансового управления | |
| Просмотры: | 14152 | |
| Тема: | Вариант 3 | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ВЗФЭИ) | |
| Просмотры: | 12501 | |
Поиск других готовых работ, выполненных в «ИнПро»
