|
Купить Гарантия | |
| Код работы: | 42480 | |
| Дисциплина: | Юриспруденция | |
| Тип: | Часть дипломной | |
| Вуз: | Неизвестен - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу | |
| Цена: | 490 руб. | |
| Просмотров: | 1596 | |
| Уникальность: | В пределах нормы. При необходимости можно повысить оригинальность текста |
|
| Содержание: |
СОДЕРЖАНИЕ Глава 3 Особенности правоприменительной практики по договорам купли-продажи отдельных видов недвижимости 37 3.1 Особенности договора купли-продажи жилой недвижимости 37 3.2 Особенности договора купли-продажи нежилой недвижимости 43 Заключение 48 Список литературы 54 |
|
| Отрывок: |
ГЛАВА 3 ОСОБЕННОСТИ ПРАВОПРИМЕНИТЕЛЬНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДОГОВОРАМ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ НЕДВИЖИМОСТИ 3.1 Особенности договора купли-продажи жилой недвижимости Особенности правоприменительной практики по договорам купли-продажи жилой недвижимости в основном обусловлены исковыми требованиями по признанию недействительным такого договора. Анализ судебной практики за 2016-2018 годы показал, что основную массу судебных решений по вышеуказанному вопросу составляют споры по поводу того, что договор купли-продажи жилой недвижимости был совершен без намерения создать соответствующие правовые последствия. Рассмотрим пример из судебной практики. Как следует из материалов дела и установлено судебными инстанциями между К. и О. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества в виде квартиры. Со стороны К. договор купли-продажи подписан Г. Основанием для этого послужила доверенность на продажу квартиры, выданная К. на имя Г. и согласие супруга З. на продажу квартиры. Впоследствии О. продал квартиру Д. по договору купли-продажи от . В свою очередь Д. продала квартиру по договору купли-продажи В. После этого, по договору купли-продажи, В. продал квартиру Ф . Оспаривая указанные договора и требуя прекратить право собственности Ф. на квартиру истцы ссылались на то, что намерения продавать квартиру у них не было, супруг согласие на продажу квартиры не давал, доверенность была выдана Г. для представления интересов собственника квартиры в целях снятия обременения и регистрации нового обременения по кредитному договору. Истица также указала, что подписывая доверенность на имя Г., находилась под влиянием заблуждения относительно природы доверенности, полагая, что выдает доверенность на подписание документов о залоге квартиры в качестве обеспечения исполнения обязательств третьего лица по кредитному договору. Удовлетворяя исковые требования К. и З., суд первой инстанции пришел к выводу, что договор купли-продажи был совершен без намерения создать соответствующие правовые последствия. Денежные средства по сделке не передавались, продавец и члены его семьи из квартиры не выселялись, покупатель имущество фактически не принял, а переход права собственности на имущество был осуществлен в связи с необходимостью заключения договора залога с банком в будущем. Обосновывая данный вывод, суд первой инстанции указал на то, что К. и О. не имели намерения исполнять договор купли-продажи спорной квартиры.[...] | |
|
Купить эту работу Гарантия возврата денег |
||
Другие готовые работы для скачивания, которые могут Вам подойти
| Тема: | Основные тенденции развития рынка недвижимости России | Подробнее |
| Тип: | Курсовая | |
| Вуз: | АГУ | |
| Просмотры: | 14518 | |
| Тема: | Налогообложение недвижимости в России. Основные характеристики городского пространства. / Вариант 8 | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | КГТУ | |
| Просмотры: | 15299 | |
| Тема: | Конкуренция на рынке недвижимости | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | Омский Государственный Институт Сервиса (ОГИС) | |
| Просмотры: | 10157 | |
| Тема: | Глава 1 Общая характеристика договора купли-продажи недвижимости, как института гражданского права | Подробнее |
| Тип: | Часть дипломной | |
| Вуз: | Неизвестен | |
| Просмотры: | 1665 | |
| Тема: | Организационное и правовое обеспечение управления недвижимости | Подробнее |
| Тип: | Отчет по практике | |
| Вуз: | БАЙКАЛЬСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ | |
| Просмотры: | 2377 | |
| Тема: | Проблемы типологии объектов недвижимости республики Крым | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | АГАУ | |
| Просмотры: | 16078 | |
Поиск других готовых работ, выполненных в «ИнПро»
