|
Купить Гарантия | |
| Код работы: | 43203 | |
| Дисциплина: | Управление недвижимостью | |
| Тип: | Иное | |
| Вуз: | РГУТИС - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу | |
| Цена: | 290 руб. | |
| Просмотров: | 1380 | |
| Уникальность: | В пределах нормы. При необходимости можно повысить оригинальность текста |
|
| Содержание: |
Содержание 9 Признание сделки недействительной 3 Список использованных источников 8 |
|
| Отрывок: |
9 Признание сделки недействительной Задача. Как известно, до сих пор при оформлении многих сделок с квартирами в документах указывается не реальная стоимость объекта, а заниженная, обычно стоимость по справке Бюро технической инвентаризации. Аферисты, выступающие на стороне продавца, продают квартиру таким образом, чтобы в дальнейшем в судебном порядке признать ее недействительной. Обычно при таком решении суда бывшему продавцу возвращается квартира, а покупателю – деньги, но в сумме, зафиксированной в договоре. Претензии покупателя о том, что фактически была выплачена сумма гораздо большая, чем указано в договоре, в счет не принимается. Проанализируйте виды мошенничеств при сделках с недвижимостью и опишите наиболее действенные на ваш взгляд меры, помогающие избежать возникновение подобных ситуаций. Решение задачи. Указание заниженной стоимости объекта недвижимости в договоре купли-продажи – распространенная практика, обусловленная законодательно закрепленной необходимостью платить налог с продажи и приобретения недвижимости, исчисляемого от стоимости объекта недвижимости, указанного в договоре (глава 23 Налогового кодекса Российской Федерации [3]). Исключение составляют случаи, когда лицо освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц. Возможностей для признания недействительной сделки в силу ее оспоримости или ничтожности прямо предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 166 [1]). Ничтожность сделки предполагает только необходимость применения последствий, в то время как при оспоримости статус недействительной сделка приобретает только при условии признания ее таковой судом и только после вступления решения в законную силу. Случаи оспаривания сделок по мотиву их недействительности в силу занижения стоимости объекта недвижимости в договоре купли-продажи в судебной практике встречаются. Как правило, оспаривая сделку по мотиву заблуждения относительно необходимости указания полной стоимости квартиры, лица, которые понимают, что есть риск получить возврат гораздо меньшей суммы, чем была уплачена, указывают, что находились под влиянием заблуждения, обмана со стороны продавца квартиры.[...] | |
|
Купить эту работу Гарантия возврата денег |
||
Другие готовые работы для скачивания, которые могут Вам подойти
| Тема: | Вариант 3 | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ВЗФЭИ) | |
| Просмотры: | 10719 | |
| Тема: | Вариант | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ВЗФЭИ) | |
| Просмотры: | 13119 | |
| Тема: | Вариант 6 | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ВЗФЭИ) | |
| Просмотры: | 13085 | |
| Тема: | Вариант 21 | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | АГК | |
| Просмотры: | 17000 | |
| Тема: | Страхование вариант 5 | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | ААЭП | |
| Просмотры: | 12890 | |
| Тема: | Вариант 3 | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | ААЭП | |
| Просмотры: | 11066 | |
Поиск других готовых работ, выполненных в «ИнПро»
