|
Купить Гарантия | |
| Код работы: | 43473 | |
| Дисциплина: | Земельное право | |
| Тип: | Курсовая | |
| Вуз: | Неизвестен - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу | |
| Цена: | 390 руб. | |
| Просмотров: | 1829 | |
| Уникальность: | В пределах нормы. При необходимости можно повысить оригинальность текста |
|
| Содержание: |
Содержание Введение 3 Глава 1. Общая характеристика сделок в земельном праве и земельного участка как объекта сделки. 5 1.1 Земельный участок как объект сделки 5 1.2 Требования и правила совершения сделок с земельными участками 7 Глава 2. Отдельные виды сделок с земельными участками 12 2.1 Купля-продажа земельных участков 12 2.2 Ипотека (залог) земельных участков 15 2.3 Аренда земельных участков 18 Заключение 23 Список использованных источников 25 |
|
| Отрывок: |
Введение В настоящее время земельный участок - один из самых распространенных объектов, находящихся в гражданском обороте. Однако, в то же время на практике именно этот объект часто вызывает проблемы при совершении сделки из-за того, что земельный участок, в отличие от других недвижимых вещей, имеет определенные особенности в его идентификации. Кроме того, вопрос об определении земельного участка как объекта сделки и его разграничения от других связанных терминов остается актуальным и по сей день, такое разграничение, как правило, законодателем не урегулировано, и поэтому исследуется в правовая доктрина. Отсутствие разграничения в родственных понятиях влечет за собой негативные последствия для собственника отдельного земельного участка при совершении сделок, связанных с переходом права собственности, а также возможность пользоваться полной судебной защитой в случае возникновения спора. Специфика земельного участка также активно проявляется при совершении отдельных видов сделок, так как некоторые характеристики земельного участка, например, его целевое назначение, влекут дополнительные ограничения на использование этого участка, а иногда накладывают дополнительные права и обязанности собственника данного земельного участка. Объект исследования: общественные отношения, возникающие в области регулирования сделок с земельными участками. Предмет исследования: теоретические положения, совокупность правовых норм законодательства в области совершения сделок с земельными участками.[...] Глава 1. Общая характеристика сделок в земельном праве и земельного участка как объекта сделки. 1.1 Земельный участок как объект сделки В настоящее время Земельный кодекс Российской Федерации рассматривает земельный участок как объект собственности, а другие права на землю, предусмотренные Кодексом, представляют собой недвижимую вещь, которая является частью земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определять ее как индивидуально определяемую. вещь. В случаях и в порядке, установленных федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки . Важную проблему поднимает в своих работах Д.А. Тоточенко, указывая, что при использовании понятия земельного участка не разграничены схожие с ним понятия, такие как земля, почва, угодье и другие. Что говорит о неурегулированном в этой части вопроса объектном составе сделки, связанной с земельным участком . На практике земельный участок выступает объектом в земельных, налоговых, административных и иных правоотношениях. Анализ положений Земельного кодекса Российской Федерации позволяет выделить ряд отличительных черт, присущих земельному участку как объекту: 1) земельный участок, представляющий собой территорию или поверхность земли, имеет определенные установленные границы; 2) любой земельный участок имеет целевое назначение, характеризующее его природные свойства, возможность и пределы использования; 3) наличие кадастрового номера как идентификатора земельного участка; Исходя из вышеперечисленных особенностей, наиболее проблемным на практике является вопрос об установлении границ конкретного сайта как объекта сделки. Во избежание этих сложностей при совершении сделки собственник земельного участка обязан провести межевание, установить границы кадастровым инженером, а также провести государственную регистрацию.[...] | |
|
Купить эту работу Гарантия возврата денег |
||
Другие готовые работы для скачивания, которые могут Вам подойти
| Тема: | Тема 14+ситуация 14 Сделки с земельными участками | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | РАНХиГС | |
| Просмотры: | 10211 | |
| Тема: | 14. Сделки с земельными участками | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | РАНХиГС | |
| Просмотры: | 1772 | |
| Тема: | Особенности операций с земельными участками | Подробнее |
| Тип: | Курсовая | |
| Вуз: | АГАУ | |
| Просмотры: | 9798 | |
| Тема: | 14. Сделки с земельными участками | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | РАНХиГС | |
| Просмотры: | 7309 | |
| Тема: | Совершение сделок с земельными участками | Подробнее |
| Тип: | Курсовая | |
| Вуз: | нет вуза | |
| Просмотры: | 1738 | |
| Тема: | Особенности операций с земельными участками | Подробнее |
| Тип: | Курсовая | |
| Вуз: | АГАУ | |
| Просмотры: | 12004 | |
Поиск других готовых работ, выполненных в «ИнПро»
