|
Купить Гарантия | |
| Код работы: | 45426 | |
| Дисциплина: | Государственное и муниципальное управление | |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | КемГУ - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу | |
| Цена: | 390 руб. | |
| Просмотров: | 2380 | |
| Уникальность: | В пределах нормы. При необходимости можно повысить оригинальность текста |
|
| Содержание: |
Содержание 1 В чем состоят особенности жилья как товара? 3 2 Какова эластичность спроса жилья по цене, по качеству и по местоположению, в чем здесь российская специфика? 5 3 Цель и задачи развития некоммерческого найма жилья в РФ 8 4 Политика в области жилищно-коммунального обслуживания 11 Список использованных источников 16 |
|
| Отрывок: |
1 В чем состоят особенности жилья как товара? Недвижимость является основой национального богатства любой страны, служит ее главным ресурсом. Недвижимость как экономический объект выступает в роли товара. Товар же представляет собой продукт труда, который удовлетворяет потребность потребителя в результате обмена на рынке на другой товар [5, c. 94]. Рассмотрим особенности недвижимости как товара. 1) Двойственная природа товара. Она заключается в существовании недвижимости как товара в двух видах – как конкретного объекта, как услуги. В первом случае удовлетворение потребности в недвижимости проявляется через процесс приобретения объекта недвижимости в собственность, во втором – через получение услуги аренды или найма недвижимости. Следует отметить и двойственность объекта недвижимости. Она связана с невозможностью полного выделения в натурально-вещественной форме части дома (например, офиса в бизнес-центре или квартиры в многоквартирном доме, когда стена принадлежит одновременно двум квартирам и т.п.). Из этого вытекает и третий вариант проявления недвижимости как товара: приобретая в собственность часть здания покупатель не может в полном объеме реализовать все права распоряжения им, поскольку это затрагивает интересы других собственников здания. ... 2 Какова эластичность спроса жилья по цене, по качеству и по местоположению, в чем здесь российская специфика? Участники рынка определяют спрос на объект недвижимости, создают предложение жилья, в результате их взаимодействия и конкуренции на рынке жилья складывается рыночная цена. В литературе спрос на жилье рассматривается как зависимость желаемых объемов приобретения жилья, измеряемых в единицах жилой площади (в квадратных метрах или в количестве квартир, домов), от цены за единицу жилой площади. Эластичность спроса по цене зависит от действия эффекта замещения и эффекта дохода. Ввиду отсутствия товаров-заменителей жилья эффект замещения минимален, поэтому спрос на жилье менее эластичен по цене. Однако с другой стороны в обратном направлении действует эффект дохода: поскольку жилье является дорогостоящим товаром, то рост цен вызывает падение спроса, т.к. реальный доход домохозяйства снижается. В связи с этими двумя условиями складывается следующая ситуация: эластичность спроса по цене на элитное жилье и жилье «бизнес – класса» ниже, чем на жилье класса «комфорт» и тем более «эконом – класса» [4, c. 26]. ... | |
|
Купить эту работу Гарантия возврата денег |
||
Другие готовые работы для скачивания, которые могут Вам подойти
| Тема: | Контрольная по рынку жилья и жилищной политике | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | КемГУ | |
| Просмотры: | 2228 | |
| Тема: | Подходы к раскрытию информации о денежных средствах и денежных эквивалентах согласно учетной политике организации, отделению информации о денежных эквивалентах от других финансовых вложениях. | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | ФУППРФ | |
| Просмотры: | 18309 | |
| Тема: | Советское государство в годы гражданской войны и перехода к новой экономической политике | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | АГАУ | |
| Просмотры: | 14139 | |
| Тема: | Китай в современной мировой политике | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | РАНХиГС | |
| Просмотры: | 12129 | |
| Тема: | Маккартизм во внутренней политике США | Подробнее |
| Тип: | Курсовая | |
| Вуз: | КГТУ | |
| Просмотры: | 13952 | |
| Тема: | Отчет по практике в Министерстве спорта и молодежной политике Камчатского края | Подробнее |
| Тип: | Отчет по практике | |
| Вуз: | ДВФУ | |
| Просмотры: | 17871 | |
Поиск других готовых работ, выполненных в «ИнПро»
