|
Купить Гарантия | |
| Код работы: | 53493 | |
| Дисциплина: | Экономика, финансы и кредит | |
| Тип: | Курсовая | |
| Вуз: | нет вуза - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу | |
| Цена: | 390 руб. | |
| Просмотров: | 1818 | |
| Уникальность: | В пределах нормы. При необходимости можно повысить оригинальность текста |
|
| Содержание: |
Содержание Введение 3 Глава 1. Теоретические аспекты оценки недвижимого имущества 5 1.1. Понятие недвижимого имущества и его виды 5 1.2. Виды стоимости, используемые в оценке недвижимого имущества 7 1.3 Сущность рынка недвижимости 10 Глава 2 Методологические и практические аспекты оценки стоимости недвижимости 13 2.1. Факторы, влияющие на стоимость объекта недвижимости 13 2.2. Описание и выбор подходов, применяемых к определению стоимости объекта 15 2.3. Определение рыночной стоимости недвижимости на примере однокомнатной квартиры в г. Самара 19 Заключение 22 Библиографический список 24 |
|
| Отрывок: |
Введение Оценка стоимости недвижимости играет важную роль в современном обществе. Современный рынок жилья отличается динамичностью, определение стоимости недвижимых активов позволяет сформировать наиболее актуальную рыночную цену. Данные независимой рыночной оценки важны для различных категорий пользователей. Во-первых, данные независимой оценки стоимости недвижимых активов необходимы для банка в случае выдачи ипотечного кредита. Данная процедура является обязательной для получения ипотечного кредита. Во-вторых, данные независимой оценки имеют немаловажную роль в оспаривании кадастровой стоимости объекта. Оценка стоимости недвижимости также требуется в случае возникновения спорной ситуации с налоговыми органами. В-третьих, результаты оценки используются в целях определения размера ущерба, например, в случае грабежа или пожара. Итак, актуальность изучения видов стоимости недвижимости и факторов, влияющих на величину стоимости недвижимых активов, обоснована тем, что результаты независимой оценки широко применяются на практике в целях определения актуальной рыночной цены, в случае урегулирования споров. Отсутствие данных независимой оценки стоимости недвижимых активов может привести к спорным ситуациям и неоправданным убыткам сторон. Изучение методов оценки стоимости недвижимости и особенностей применения их на практике позволяет усовершенствовать порядок осуществления сделок с недвижимостью и урегулировать операции на рынке жилья. Объектом исследования является совокупность недвижимых активов. Предмет исследования – стоимость недвижимых активов. Практическое исследование определения рыночной цены представлено на примере однокомнатной квартиры в г. Самара. ... Глава 1. Теоретические аспекты оценки недвижимого имущества 1.1. Понятие недвижимого имущества и его виды Легальное определение недвижимого имущества представлено в статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации. Ранее закон устанавливал, что «к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства». Вступивший в силу с 1 января 2017 г. Федеральный закон от 3 июля 2016 г. «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» дополнил вышеуказанную статью, так к недвижимым вещам законодатель отнес жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений, если они описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке [2]. ... | |
|
Купить эту работу Гарантия возврата денег |
||
Другие готовые работы для скачивания, которые могут Вам подойти
| Тема: | Анализ оборотных активов предприятия ООО «ЭкоТрек» (Петропавловск-Камчатский) | Подробнее |
| Тип: | Курсовая | |
| Вуз: | **Иной | |
| Просмотры: | 14969 | |
| Тема: | Модель оценки долгосрочных активов (САРМ) | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | МосАп | |
| Просмотры: | 13696 | |
| Тема: | Управление обновлением внеобротных операционных активов предприятия | Подробнее |
| Тип: | Курсовая | |
| Вуз: | СпбУУЭ | |
| Просмотры: | 10787 | |
| Тема: | Расчет стоимости оборотных активов в затратном подходе к оценке бизнеса | Подробнее |
| Тип: | Курсовая | |
| Вуз: | АГАУ | |
| Просмотры: | 11950 | |
| Тема: | Теоретические аспекты учета нефинансовых активов | Подробнее |
| Тип: | Часть дипломной | |
| Вуз: | Неизвестен | |
| Просмотры: | 7967 | |
| Тема: | Учет внеоборотных активов и производственных запасов | Подробнее |
| Тип: | Реферат | |
| Вуз: | АлтГТУ | |
| Просмотры: | 19974 | |
Поиск других готовых работ, выполненных в «ИнПро»
